[부동산학] 지대理論(이론)
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작성일 23-10-22 10:15
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[부동산학] 지대理論(이론) - 프리뷰를 참고 바랍니다. 오늘날의 경제학자들도 그러하지만 중농주의자들의 관심은 주로 농업지의 지대에 집중하였다. 토지에는 비옥도와 위…(투비컨티뉴드 )
2. 절대지대설(絶對地代說)
3. 입지교차지대설(立地較差地代說)
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[부동산학] 지대理論(이론)
다.
1. 차액지대설(差額地代說)
지대이론(理論)(地代理論)의 구성에 있어 가장 큰 비중을 갖는 것은 리카도(David Ricardo)의 차액지대설(差額地代說)이다.![[부동산학]%20지대이론_hwp_01.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EC%A7%80%EB%8C%80%EC%9D%B4%EB%A1%A0_hwp_01.gif)
![[부동산학]%20지대이론_hwp_02.gif](http://www.allreport.co.kr/View/%5B%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%ED%95%99%5D%20%EC%A7%80%EB%8C%80%EC%9D%B4%EB%A1%A0_hwp_02.gif)
레포트/법학행정
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지 대 이 론
지대(地代)에 관한 경제학자들의 관심은 18세기의 중농주의(重農主義)로 소급한다.
리카도(D. Ricardo)는 지대가 발생하는 근거를 토지의 비옥도 ? 위치의 개별성 ? 토지의 부증성 즉, 부동산의 characteristic(특성)에다 그 원리를 구하고자 했다. 당시는 농업중심의 사회이고 도시의 경제비중은 희박하였을 뿐만 아니라 오히려 농업노동의 기생적 존재로서 경시되기도 하였기 때문이다 이러한 농업지대 중시의 사조는 19세기말까지 지속되었다. 그는 지대(地代)란 토지생산물 중 토양의 힘을 이용한 대가(代價)로 지주(地主)에게 지불되는 부분이라고 定義(정이)하였다.
