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[부동산학] 부동산상담

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작성일 23-06-27 23:59

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② 의뢰인과 상담사와의 관계는 완전한 정직성에 바탕을 두고 정립되어야 한다.[부동산학] 부동산상담

부동산학,부동산상담,법학행정,레포트

레포트/법학행정

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[부동산학] 부동산상담 , [부동산학] 부동산상담법학행정레포트 , 부동산학 부동산상담

부동산상담
제1절. 부동산 상담의 의의

1. 부동산 상담의 concept(개념)

컨설팅(consulting : 상담)이란 어떤 문제나 현상에 대하여 조언을 해 주거나 전문적인 일을 수행해 주고 그 대가로 보수를 받는 전문직업을 말하며 이런 전문적인 업무를 담당하여 수행해주는 사람을 컨설턴트(consultant : 상담사)라고 한다.

③ 의뢰인은 상담사가 제출한 보고서나 연구성과물에 대해 기밀을 유지해야 한다.
카운슬링(counselling)과 컨설팅(consulting)은 보통 구분 없이 사용하는 경우가 많지만, 컨설팅과 가치추계는 구별되어야 한다.

3) 상담수수료

(1) 고정수수료

(2) 수정수수료

(3) 성과수수료

(4) 상담처리해야할문제의 수행

(5) 상담보고서의 작성

(6) 보고서의 검토

(7) 보고서의 제출

설명

Download : [부동산학] 부동산상담.hwp( 63 )

[부동산학] 부동산상담
다.
가치추계(평가)
컨설팅
특정한 권익의 가치추계
시장가치를 평가
가치추계 자체가 목적이 아님
시장가치 이외에 투자가치 등의 경제component석
미시적 analysis에 치중
미시적 또는 거시적
전문지식이 필요
보다 높은 전문지식 및 analysis능력이 필요

2. 부동산 상담사의 역할

부동산 상담사는 중개 또는 조언…(drop)

3. 부동산 상담의 당위성

① 부동산에 대한 소유concept(개념)으로의 인식에서 부동산의 효율적 이용추구로 전환(최유효이용으로의 인식전환), ② 부동산관련 법적?제도적 문제의 복잡성, ③ 급격한 경제 및 부동산시장의 變化(변화)로 인한 예측의 난이성, ④ 부동산관련 전문 서비스 요구의 다양화, ⑤ 부동산 투자시 수익성, 안전성 추구의 욕구증대, ⑥ 조사?analysis 기법의 개발로 체계적인 투자analysis 가능, ⑦ 시중금리 하락 등 금융環境(환경)變化(변화)로 전문적인 투자전략(戰略) 필요, ⑧ 부동산시장 개방에 대한 대비책

① 타당성조사, ② 시장analysis, ③ 최유효이용analysis, ④ 입지analysis, ⑤ 입지선정조사, ⑥ 개발계획수립, ⑦ effect(영향) 조사, ⑧ 자산관리진단, ⑨ 비용?편익 analysis, ⑩ 포트폴리오 analysis, ⑪ 부동산의 매입과 투자, ⑫ 절세대책, ⑬ 부동산의 매각, ⑭ 기획, ⑮ 강연, 권리의 조정, 각종 타 전문가의 introduce, 중개 등의 기타 업무

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1. 부동산 상담의 concept(개념)

③ 의뢰인은 상담사가 제출한 보고서나 연구성과물에 대해 기밀을 유지해야 한다.
카운슬링(counselling)과 컨설팅(consulting)은 보통 구분 없이 사용하는 경우가 많지만, 컨설팅과 가치추계는 구별되어야 한다.

3) 상담수수료

(1) 고정수수료

(2) 수정수수료

(3) 성과수수료

(4) 상담처리해야할문제의 수행

(5) 상담보고서의 작성

(6) 보고서의 검토

(7) 보고서의 제출

2. 부동산 상담사의 역할

3. 부동산 상담의 당위성

1) 상담사의 책무

2) 의뢰인의 책무

① 상담사에게 사실정보를 제공하여야 한다.

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1. 부동산 상담의 concept(개념)

③ 의뢰인은 상담사가 제출한 보고서나 연구성과물에 대해 기밀을 유지해야 한다. 카운슬링(counselling)과 컨설팅(consulting)은 보통 구분 없이 사용하는 경우가 많지만, 컨설팅과 가치추계는 구별되어야 한다.

3) 상담수수료

(1) 고정수수료

(2) 수정수수료

(3) 성과수수료

(4) 상담처리해야할문제의 수행

(5) 상담보고서의 작성

(6) 보고서의 검토

(7) 보고서의 제출

2. 부동산 상담사의 역할

3. 부동산 상담의 당위성

1) 상담사의 책무

2) 의뢰인의 책무

① 상담사에게 사실정보를 제공하여야 한다.

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③ 의뢰인은 상담사가 제출한 보고서나 연구성과물에 대해 기밀을 유지해야 한다.
카운슬링(counselling)과 컨설팅(consulting)은 보통 구분 없이 사용하는 경우가 많지만, 컨설팅과 가치추계는 구별되어야 한다.